3年亏7亿 和府捞面离“中国麦当劳”有多远

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，亿和李宇嘉表示，亿和香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

现在撤辣能将购买力释放出来，府捞无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。内地买家情况不一样，面离麦当但是也省了很多税负。

因为，中国在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示，多远1月香港楼价指数跌至306.4，是2016年10月以来的最低值，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志表示，亿和像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

后续几年，府捞由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，面离麦当创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，面离麦当而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、中国留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

另一方面，多远国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。需要注意的是，亿和住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。

邓浩志表示，府捞像香港本地人，大概能降80%左右的税负。香港不像内地，面离麦当不会有这种综合考虑，完全是基于物业市场波动，是否需要释放新的政策。

其中，中国买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。后续几年，多远由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

(责任编辑：甄子维)